入股已经存续的公司需要注意什么？土地入股对农民的风险

一、

加入公司的一个项目是入股么

不属于，入股是指公司成立后，原始地取得股东权。只要公司一方有增加股东的必要，投资方有购股投资的意思，双方一经合意，建立认购契约，即告入股。

二、

入股已经存续的公司需注意的事项

1、首先，投资人需要通过核查目标公司的工商档案了解公司的章程及基本股权架构，了解公司各股东的权利和义务，对加入目标公司以后的运营及利润分配有所预期。

2、同时，投资人可以对目标公司登记的固定资产进行核查，看是否存在第三方权利，是否与合作者陈述的一致。

3、此外，投资者要可以通过中国裁判文书网、国家的信用信息网来查询，目标公司是否存在涉诉案件，并且通过相应案件了解目标公司的现状和情况。

4、总之，在选择投资一家公司的时候，一定要做足事前的调查准备工作，充分了解目标公司，把投资风险降到最小。

三、

土地入股对农民的风险

1、规模风险，土地股份合作社的规模到底要有多大，规模的大小影响到土地股份合作社的边界在哪里，这又涉及到与人打交道，更为复杂。

2、市场风险，无论内股外租型还是自主经营型抑或是内股外租+自主经营型，产品都会受到市场行情波动影响。如果农民没有收益，肯定合作不起来，土地股份合作社也发展不起来。

3、收益风险，目前，多数土地股份合作社一方面向入股农户承诺保底分红数额，一方面再与承租者签订出租协议。如果承租者出现亏损而无法支付租金，合作社将难以兑现保底分红。

4、治理风险，“内部人”控制容易使得股东(代表)大会、监事会形同虚设，合作社做不到一人一票，造成社员之间不能做到同心同力，影响社员之间的合作。

5、“政社合一”风险，作为独立的企业法人，合作社须有独立的名称、住所、出资方式和数额，与村行政组织之间必须完全脱钩。

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